Equity Story

Was zeichnet Branicks aus?

Experte für die Asset-Klassen Logistik und Büro
Die Branicks Group AG („Branicks“) ist der führende deutsche Spezialist für Gewerbeimmobilien. Der Hauptfokus des Unternehmens liegt auf national und international nachgefragten Büro- und Logistikimmobilien. In diesen Asset-Klassen ist Branicks der bedeutendste Player in Deutschland.

Langer Track-Record, deutschlandweit vor Ort
Hervorgegangen aus dem Unternehmen DIC Asset AG verfügt Branicks über 25 Jahre Erfahrung am Immobilienmarkt sowie über eine sehr gute Marktdurchdringung und ein ausgezeichnetes Netzwerk. USP von Branicks ist das bundesweite Netz an aktiven Asset Managern, die mit ihrem 360-Grad Managementansatz den Substanz- und Ertragswert von Immobilien steigern. Mit 9 Standorten in allen wichtigen deutschen Märkten ist Branicks immer nah an ihren Mietern und Immobilien. So deckt Branicks bundesweit alle bedeutenden Regionalmärkte vollständig ab. Zum 30. Juni 2024 betreut das Unternehmen 339 Objekte mit einem Marktwert von 12,5 Mrd. Euro.

Geschäftsmodell mit diversifizierten Einnahmequellen
Das etablierte Geschäftsmodell von Branicks zeichnet sich durch große Resilienz aus. Branicks verfügt über eine Management-Plattform mit diversifizierten Einnahmequellen und setzt dadurch unabhängig von Marktzyklen auf wirtschaftliche Stabilität und kontinuierliche Profitabilität. Unternehmensphilosophie ist es, langfristig Wachstum zu generieren und den Anteil planbarer Einkommensströme stetig zu steigern.

Auf ihrer Management-Plattform erwirtschaftet Branicks zum einen kontinuierliche Miet-Cashflows aus der Bewirtschaftung des Eigenbestands (Commercial Portfolio), zum anderen stetige Managementerträge aus einem breiten Spektrum von Dienstleistungen für Dritte (Institutional Business). Hinzu kommen Beteiligungserträge aus strukturierten Investments und selektiv Verkaufsgewinne nach erfolgreichem aktivem Management des betreuten Immobilienbestandes. Über die Tochtergesellschaft VIB Vermögen AG agiert Branicks zudem als Projektentwickler neuer Logistikobjekte.

Fokus auf Portfolioqualität und ESG
Branicks ist über den gesamten Lebenszyklus von Immobilien der zuverlässige und kreative Partner und Begleiter ihrer Kunden. Branicks denkt und agiert langfristig und zugleich aufmerksam und agil, um schnell auf Veränderungen an den Märkten reagieren zu können. So garantiert Branicks langfristig stabile Werte und zuverlässigen Erfolg.

In der ersten Phase bringt Branicks Immobilienobjekte, Nutzer und Investoren zusammen. Dank der ausgezeichneten Marktdurchdringung und der engen Beziehungen zu allen relevanten Akteuren bahnt Branicks im zweiten Schritt Transaktionen an, strukturiert sie und legt die Basis für Wachstum und Wertsteigerungen. Branicks kontrolliert und steuert dabei nahezu die gesamte Wertschöpfungskette. Von der Akquisition über das Immobilienmanagement und den Ressourceneinsatz bis hin zum Verkauf.

ESG ist Teil der Unternehmensstrategie von Branicks. Nachhaltigkeit ist ein entscheidender Baustein für das Portfoliomanagement. Bis 2030 sollen die Treibhausgas-Emissionen je Quadratmeter im Commercial Portfolio um durchschnittlich 40 % gegenüber dem Basisjahr 2018 reduziert werden. Darüber hinaus soll auch der Anteil von Green Buildings weiter ausgebaut werden. Den Investoren bietet Branicks auch beim Thema ESG volle Kompetenz an. Mit der richtigen Strategie und gezielten Maßnahmen gestaltet Branicks Investments so fit für die Zukunft.

Cashflows generieren, Stakeholder beteiligen
Das Unternehmen legt großen Wert auf die Beteiligung der Stakeholder am langfristigen Unternehmenserfolg. Der große Fokus auf Cashflow-Generierung und die Ausschüttung von Gewinnen zeichnet Branicks seit Jahren aus.