Unsere Nachhaltigkeitsziele

Mit unserem erfahrenen Management steuern wir unser Geschäft proaktiv unter Nachhaltigkeitsgesichtspunkten. In unserer Strategie, die wir kontinuierlich weiterentwickeln, setzen wir uns kurz- und mittelfristige Ziele.

Ziele und KPIs

Environment

Ziele	KPI	Status	Veränderung gegenüber Vorjahr
Entwicklung eines wissenschaftsbasierten Klimapfads für Deutschland bis spätestens 2023	Klimapfad	Klimapfad auf Portfolioebene in Umsetzung¹	Spezifischer ESG-Maßnahmenplan für alle Objekte erstellt
Senkung der Treibhausgasemissionen (THG) je Quadratmeter Commercial Portfolio bis 2030 um mindestens 40 % gegenüber dem Basisjahr 2018	Δ t CO₂e/qm Commercial Portfolio in %	-26 %	-4 %
Versorgung/Einkauf mit erneuerbaren Energien weiter ausbauen	Anteil erneuerbare Energien am Allgemeinstrom der Unternehmensstandorte im Eigentum und am Mieterstrom der Unternehmensstandorte	100 % Allgemeinstrom aus erneuerbaren Energien der Unternehmensstandorte im Eigentum; 83 % Mieterstrom aus erneuerbaren Energien der Unternehmensstandorte	+/- 0 % Allgemeinstrom aus erneuerbaren Energien der Unternehmensstandorte im Eigentum; +10 %-Punkte Mieterstrom aus erneuerbaren Energien der Unternehmensstandorte
	Anzahl der mit Fernwärme oder Ökogas versorgten Gebäude (Commercial Portfolio)	147 von 195 Objekten (anteilige qm MF 70,6 %)	44 von 94 Objekten (anteilige qm MF 45,4 %)
	Anzahl der mit Ökostrom versorgten Gebäude (Commercial Portfolio)	66 von 103 Multi-Tenant-Objekten (64 %)	57 von 71 Multi-Tenant-Objekten (80 %)
Steigerung des Green-Building-Anteils auf mindestens 20 % bis 2023 (Commercial Portfolio)	Marktwert Green Buildings sowie dessen Verhältnis zum Marktwert Commercial Portfolio	31 %, Ziel vorzeitig erreicht	+19,4 %-Punkte

Social

Ziele (inkl. VIB)	KPI	Status	Veränderung gegenüber Vorjahr
Erhalt des aktuellen Niveaus zwischen Frauen und Männern unterhalb des Vorstands	Anzahl Mitarbeitende nach Geschlechterkategorie unterhalb des Vorstands (m/w/d)²	53 % Frauen 47 % Männer	+1 %-Punkte Frauen -1 %-Punkte Männer
Erhalt des aktuellen Niveaus der Altersstruktur	Anzahl Mitarbeitende nach Altersstruktur	13 % ≤ 30 Jahre 62 % 31-50 Jahre 25 % ≥ 51 Jahre	-2 %-Punkte ≤ 30 Jahre -3 %-Punkte 31-50 Jahre +5 %-Punkte ≥ 51 Jahre

Ziele (Branicks exkl. VIB)	KPI	Status	Veränderung gegenüber Vorjahr
Erhöhung des Frauenanteils auf Führungsebene 1 (erweiterter Führungskreis einschließlich Regionalleiter) bis 30. Juni 2027 auf 28,125  % (9/32)	Gesamtanteil von Frauen auf Führungsebene² (erweiterter Führungskreis einschließlich Regionalleiter)	31 %, Ziel vorzeitig erreicht	+5 %-Punkte
Erhalt oder Anhebung des aktuellen Niveaus von Frauen im Führungskreis	Gesamtanteil von Frauen im Führungskreis (mit Niederlassungsleitung)	31 %	+5 %-Punkte
Erhalt oder Anhebung des aktuellen Niveaus von Frauen in der Belegschaft	Gesamtanteil von Frauen in der Belegschaft	53 %	+1 %-Punkte
Erhöhung des Anteils von Frauen im Vorstand bis 30. Juni 2027 auf 25  % (1/4)	Gesamtanteil von Frauen im Vorstand	25 %, Ziel vorzeitig erreicht	+/-0 %
Erhöhung des Anteils von Frauen im Aufsichtsrat bis 30. Juni 2027 auf 16,66  % (1/6)	Gesamtanteil von Frauen im Aufsichtsrat	16.66 %, Ziel vorzeitig erreicht	+16.66 %-Punkte

Governance

Ziele	KPI	Status	Veränderung gegenüber Vorjahr
Kontinuierliche Steigerung des FFO	FFO (nach Minderheiten) im Vergleich zum Vorjahr	114,2 Mio. Euro	+7 %
Erhöhung Anteil grüner Finanzinstrumente bis 2027 auf rund 40–50 %	Gesamtanteil grüner Finanzinstrumente auf der Finanzierungsseite im Verhältnis zur Bilanzsumme	15 %³	-5 %-Punkte (durch Bilanzerhöhung Übernahme VIB)
Erhalt oder Verbesserung der Performance in relevanten ESG-Ratings	Ergebnis in ESG-Ratings	Sustainalytics: Verbesserung auf 6,8 S&P CSA: Verbesserung auf 38 Carbon Disclosure Project (CDP – Climate Change): C MSCI – ESG Research: Verbesserung auf AA ISS ESG: D+	Sustainalytics: 9,2 S&P CSA: 26 Carbon Disclosure Project (CDP – Climate Change): C MSCI – ESG Research: A ISS ESG: D+
Fehlverhalten durch konsequente Präventionsmaßnahmen weiterhin vermeiden	Anzahl gemeldeter Compliance-Verstöße sowie ergriffene Maßnahmen	Null gemeldete Compliance-Verstöße Null ergriffene Maßnahmen	Null gemeldete Compliance-Verstöße Null ergriffene Maßnahmen
	Schulungsstunden aller Mitarbeiter inkl. Vorstand	1,996 Stunden	+126 %

¹ Umsetzung Klimapfad VIB-Objekte nachgelagert bis Mitte 2024.
² Angaben zur Geschlechteridentität „divers“ können aktuell noch nicht gemacht werden.
³ Absoluter Anteil von 680 Mio. Euro auf 772 Mio. Euro erhöht.

Green-Building-Zertifizierungen
nach DGNB, BREEAM und LEED

Anteil Green Buildings nach Marktwert
im Commercial Portfolio

Unsere ESG Ratings

Branicks gehört zu den führenden nachhaltigen Unternehmen in der internationalen Immobilienbranche.

EPRA sBPR: Gold Award für ESG-Report 2022
Sustainalytics: von 9.2 auf 6.8 verbessert (25. April 2023)
Sustainalytics: Auszeichnung Industry Top Rated und Region Top Rated (1. Januar bis 31. Dezember 2023)

Carbon Disclosure Project (CDP – Climate Change): konstant bei C (31. Dezember 2022)
MSCI – ESG Research: von A auf AA verbessert (Januar 2023)
ISS ESG: konstant bei D+ (31. Dezember 2022)
S&P CSA-Rating: von 26 auf 38 verbessert (Februar 2023)
EPRA sBPR: Gold Award für ESG-Report 2021

Unser Engagement

24. November 2022 – Streichprojekt Praunheimer Werkstätten, Frankfurt
20 Mitarbeitende unterschiedlicher Fachbereiche und Standorte haben die Wände der Arbeits- und Wohneinräume in den Einrichtungen der Praunheimer Werkstätten gestrichen.

22. April 2022 – Ukrainehilfe
Das HelferInnen-Team richtete zwei leerstehende Wohnungen für zwei geflüchtete Familien aus der Ukraine komplett ein, so dass sie ihr neues Zuhause kurz darauf beziehen konnten.

9. November 2021 – Ahrtalhilfe
Mitarbeitende unterstützten durch die Flutkatastrophe in Not geratene Menschen und halfen beim Entkernen eines ehemaligen Hotelbetriebs, der stark von der Hochwasserkatastrophe betroffen war.

Wir gehen neue Wege:

Schuldschein mit ESG-Link

Mit dem Schuldschein mit ESG-Link leisten wir erneut wichtige Pionierarbeit in unserer Branche.

Durch die Verknüpfung der Zinskonditionen mit verlässlich messbaren Nachhaltigkeitskennzahlen setzen wir uns konkret Leitplanken für unsere Investment- und Refurbishment-Aktivitäten. Ziel ist die Steigerung des Green-Building-Anteils im Bestandsportfolio (Commercial Portfolio) bis Ende 2023 auf mindestens 20 %.

Denn dann sinkt der Zinssatz für die folgenden Zinsperioden um 5 Basispunkte.

Ein positiver Beitrag zum Klimaschutz bei gleichzeitiger Reduktion unseres Finanzierungsaufwands – eine eindeutige Win-Win-Konstellation.

Zinsauswirkungen der Green-Building-Quote

Emissionsvolumen von 250 Mio. Euro
jährliche Durchschnittsverzinsung von 1,78 %
Durchschnittliche Laufzeit von 4,2 Jahren
Überprüfung der Quote in den Jahren 2023, 2026 und 2029
Steigt die Green-Building-Quote auf über 20 %, sinkt der Zinssatz für die folgenden Zinsperioden um 5 Basispunkte