Branicks steht für wirtschaftliche Stabilität. Durch unser Geschäftsmodell, das sowohl langfristige Erträge aus unserem Commercial Portfolio als auch Managementerträge aus unserem Institutional Business kombiniert, steigern wir unabhängig von Marktzyklen unsere Profitabilität.
Wir sind stolz auf unser Geschäftsmodell. Denn es ist einzigartig im Markt. Wir schaffen damit wirtschaftliche Stabilität und eine kontinuierliche Profitabilität in einer bisweilen auch volatilen Branche.
Wir beweisen immer wieder, dass wir mit unserem Geschäftsmodell konsequent Chancen nutzen, dabei unsere Profitabilität steigern und unabhängig sind von Marktzyklen.
Unser Geschäftsmodell kombiniert mehrere Ertragsquellen. Zum einen basiert es auf langfristig gesicherten Erträgen aus der Bewirtschaftung unseres Eigenbestands – wir nennen das Commercial Portfolio. Und zum anderen profitiert es von laufenden Managementerträgen aus einem breiten Spektrum von Dienstleistungen für Dritte – wir nennen das Institutional Business. Dazu kommen Beteiligungserträge aus strukturierten Investments.
Unser Segment Commercial Portfolio (COP) umfasst neben Ertragsströme von Immobilien im bilanziellen Eigenbestand auch unsere Investments.
Immobilien, die wir „on Balance Sheet“ als Eigentümer und Bestandshalter bewirtschaften, steuern kontinuierliche Mieterträge und Verkaufserlöse zum wirtschaftlichen Gesamterfolg bei. Außerdem erhalten wir in diesem Segment teilweise Erträge aus Beteiligungen. Über unsere Tochtergesellschaft VIB agieren wir auch als Projektentwickler für neue Logistikobjekte.
Unser Segment Institutional Business (IBU) umfasst alle Leistungen rund um Immobilieninvestments institutioneller Kunden, für die wir Fonds, Club Deals sowie Einzelmandate strukturieren und managen. Hieraus erzielen wir Dienstleistungsgebühren (Fees). Diese Managementerträge fließen uns für verschiedene Leistungskomponenten der aktiven Bewirtschaftung in allen Zyklusphasen zu: Setup- und Transaktionsfees für Strukturierung von Investments und Transfers, Fees für das laufende Asset- und Propertymanagement, Development-Fees für Wertsteigerungsmaßnahmen sowie Performance-Fees bei Erreichen definierter Ziele. Ergänzend erzielen wir Beteiligungserträge aus Minderheitsbeteiligungen an Investmentprodukten und Projekten, die wir betreuen.
Wer sich mit so viel Leidenschaft für Immobilien engagiert wie wir, der hat auch einen anderen Blick auf Immobilien. Was uns auszeichnet, ist unser 360-Grad-Fokus auf den gesamten Lebenszyklus einer Immobilie.
Über diesen gesamten Prozess sind wir zuverlässige und kreative Partner und Begleiter für unsere Kunden.
In der ersten Phase bringen wir Immobilienobjekte, Nutzer und Investoren zusammen (Match).
Dank unserer ausgezeichneten Marktdurchdringung und unseren engen Beziehungen zu allen relevanten Akteuren bahnen wir im zweiten Schritt Transaktionen an, strukturieren sie und realisieren so Wachstum und Wertsteigerungen (Transact).
Als aktive und nachhaltig agierende Manager übernehmen wir auch die umfassende Bewirtschaftung von Immobilien (Operate). Dabei ist unsere starke Präsenz an neun Standorten in Deutschland von großem Vorteil. Denn so decken wir bundesweit auch alle Regionalmärkte vollständig ab.
Immobilienbestand, den wir betreuen, pflegen wir erstklassig. So erhalten wir Werte langfristig. Darüber hinaus optimieren und entwickeln wir ihn nachhaltig weiter (Develop) und schaffen so einen zuverlässigen Mehrwert.
Wir decken das gesamte Spektrum der Immobiliendienstleistungen ab. Von der Akquisition bis zur Zielrendite verfügen wir über leistungsstarke Expertenteams, erprobte Prozesse und die nötige Effizienz, um Wertsicherung, gutes Timing und zuverlässige Ergebnisse zu gewährleisten.
Wir denken in größeren Zusammenhängen – von A wie Ankauf bis Z wie Zielrendite. Nicht nur unsere finanziellen Ressourcen zeichnen uns aus, sondern auch unser Management entlang der gesamten Wertschöpfungskette.
Unsere integrierte Management-Plattform ist ein Markenzeichen von Branicks. Durch unsere Präsenz in den wichtigsten Wirtschaftszentren und Immobilienmärkten Deutschlands sind wir direkt am Puls des Marktes. So können wir Immobilien mit attraktiven Risiko-Rendite-Verhältnissen schnell identifizieren, erwerben und nachhaltig bewirtschaften. Das bedeutet: lückenloses aktives Management mit transparenten Prozessen, kurzen Entscheidungswegen und bestmöglichem Timing.
Es gibt viele Kennzahlen, die den finanziellen und immobilienwirtschaftlichen Erfolg messen. Aber keine, die unsere tatsächliche Präsenz vor Ort, unsere Innovationskraft, unsere schnellen Entscheidungsprozesse und unsere Verlässlichkeit wirklich erfasst. Dabei sind es gerade diese Aspekte, die uns immer wieder voranbringen. Sie haben nicht nur mit unseren Immobilien zu tun, sondern vor allem mit unseren Dynamic Performers.
Es sind die Menschen, die mit ihrer Expertise Projekte vorantreiben und mit ihrer Leidenschaft Erfolge erzielen. Unser Team und unsere Vision sind einzigartig. Auf die Frage, was uns ausmacht, antworten wir: „Dynamic Performance“. Das ist unsere Handschrift, und so erleben uns auch unsere Stakeholder: Schnell, zuverlässig und kreativ. Diese Kombination erzeugt eine bemerkenswerte Dynamik und überzeugende Ergebnisse.
