DGAP-News DIC Assets
DIC Asset AG / Schlagwort(e): Sonstiges02.03.2011 / 08:06Erster Spezialfonds der DIC vollständig platziertWeiteres Wachstum angestrebtDer Einstieg des Frankfurter Immobilien-Investors DIC Asset AG insFonds-Geschäft ist erfolgreich abgeschlossen: Das Eigenkapital desImmobilien-Spezialfonds 'DIC Office Balance I', den das auf deutscheGewerbeimmobilien spezialisierte Unternehmen auflegt, ist in Höhe von rund120 Mio. EUR inzwischen vollständig eingezahlt. Darüber hinaus gehendeZusagen für das Wachstum des Fonds sind bereits ebenfalls eingeworben. DerFonds sowie das neue Geschäftsfeld der DIC sind auf Wachstum ausgerichtet.Eine Aufstockung des Fondsvolumens ist angestrebt und erfolgt in Abstimmungmit den Investoren. Auch die Auflage weiterer Spezialfonds ist in Zukunftvorgesehen.Die DIC hatte mit dem Vertrieb des Fonds im Frühjahr 2010 begonnen. Miteiner hohen Erstplatzierung von über 75 Prozent des Eigenkapitals war derSpezialfonds im Herbst mit dem Übergang der Immobilien in das Fondsvermögenan den Start gegangen und operativ tätig geworden.Die Investoren des Spezialfonds sind institutionelle Anleger, vor allemPensionskassen, Stiftungen, Sparkassen und Family Offices. Damit erweitertsich der Investorenkreis der DIC Asset AG um langfristig orientierteGeschäftspartner. Die Fondsinvestoren beteiligen sich an fünf erstklassigenImmobilien in Metropolregionen Deutschlands (Berlin, Düsseldorf, Wiesbaden,Mannheim und München). Die Immobilien mit einer Gesamtmietfläche von über85.000 qm sind mit 97,5 Prozent nahezu voll vermietet und werden zu über 80Prozent als Büros genutzt. Die Hauptmieter der Objekte sind ausnahmsloserste Unternehmeradressen mit hoher Bonität und sichern den Portfolioertragmaßgeblich ab. Die Mietrestlaufzeit beträgt durchschnittlich knapp sechsJahre. Der Fremdfinanzierungsanteil (LTV) liegt bei aktuell rund 49Prozent, die Darlehen laufen langfristig.Durch das vorhandene Startportfolio profitieren die Investoren von einerattraktiven Ausschüttung vom Zeitpunkt ihres Investments an. DieZielausschüttung liegt bei mindestens 6 Prozent pro Jahr. Die DIC Asset AGist mit einem Anteil von 20 Prozent investiert. Daraus erwächst einedauerhafte Interessengleichheit von Initiator und Investoren. Die DIC wirddem Fonds ihre bewährten Leistungen im Investment und Immobilienmanagementals Dienstleistung zur Verfügung stellen. Neben den Beteiligungserträgenentstehen somit aus dem neuen Geschäftsfeld regelmäßige und stabileEinnahmen aus den erbrachten Dienstleistungen. KAG-Partner ist dieWarburg-Henderson-Tochter IntReal (International Real EstateKapitalanlagegesellschaft mbH).Ulrich Höller, Vorstandsvorsitzender der DIC Asset AG: 'Mit derVollplatzierung unseres ersten Spezialfonds sind wir in kurzer Zeiterfolgreich in unser neues Geschäftsfeld gestartet, das wir in den nächstenJahren konsequent ausbauen werden.'Informationen über die DIC Asset AG finden Sie im Internet unterwww.dic-asset.de.Über die DIC Asset AGDie 2002 etablierte DIC Asset AG mit Sitz in Frankfurt am Main ist einImmobilienunternehmen mit ausschließlichem Anlagefokus aufGewerbeimmobilien in Deutschland und renditeorientierterInvestitionspolitik. Der betreute Immobilienbestand beläuft sich auf rund3,2 Mrd. Euro. Das Immobilienportfolio der DIC Asset AG umfasst rund 2 Mio.qm Nutzfläche, verteilt auf 316 Objekte. Das Immobilienportfolio ist indrei Segmente gegliedert: Das Core plus-Portfolio umfasst denlängerfristigen Eigenbestand mit stabilen und attraktiven Mietrenditen; dasValue added-Portfolio enthält die Immobilien mit interessantenWertsteigerungspotenzialen im mittelfristigen Anlagefokus. Das SegmentCo-Investments enthält Beteiligungen mit Minderheitsanteilen in ergänzendenImmobiliensegmenten. Dazu gehören opportunistische Investments und dasGeschäftsfeld Fonds, über das in erstklassige Core-Immobilien investiertwird. Die DIC Asset AG ist seit Juni 2006 im SDAX notiert.Ende der Corporate News---------------------------------------------------------------------02.03.2011 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht,übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG.Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeberverantwortlich.Die DGAP Distributionsservices umfassen gesetzliche Meldepflichten,Corporate News/Finanznachrichten und Pressemitteilungen.Medienarchiv unter http://www.dgap-medientreff.de undhttp://www.dgap.de---------------------------------------------------------------------Sprache: Deutsch Unternehmen: DIC Asset AG Eschersheimer Landstr. 223 60320 Frankfurt Deutschland Telefon: +49 69 9454858-0 Fax: +49 69 9454858-99 E-Mail: info@dic-asset.de Internet: www.dic-asset.de ISIN: DE0005098404 WKN: 509840 Börsen: Regulierter Markt in Frankfurt (Prime Standard); Freiverkehr in Berlin, Düsseldorf, Hamburg, Hannover, München, Stuttgart Ende der Mitteilung DGAP News-Service --------------------------------------------------------------------- 114091 02.03.2011