DGAP-News DIC Assets
DIC Asset AG / SonstigesVeröffentlichung einer Corporate News, übermittelt durch die DGAP - einUnternehmen der EquityStory AG.Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.---------------------------------------------------------------------------Die Frankfurter DIC Asset AG hat jetzt aus dem Euromobil-Fonds deriii-Investment GmbH 13 Großimmobilien mit einer Gesamtfläche von rund77.000 qm erworben. Das Gesamtinvestitionsvolumen inkl. Erwerbsnebenkostenliegt bei 173 Mio. Euro. Rund 60 Prozent der Objekte sind alsEinzelhandelsimmobilien genutzt und befinden sich fast ausschließlich inerstklassigen Fußgängerzonen-Lagen; 40 Prozent als Büro- und sonstigeGewerbeimmobilien. Die Immobilien befinden sich an hervorragendenStandorten in großen Städten wie München, Frankfurt, Wiesbaden, Flensburgoder Leipzig.Die qualitativ hochwertigen Immobilien sind überwiegend an Mieter sehrguter Bonität wie H&M, Peek & Cloppenburg und Marktkauf Holding vermietet.Die durchschnittliche Restmietlaufzeit liegt bei 3,6 Jahren, dieLeerstandsquote beträgt 10 %. Die aktuelle Jahresmiete liegt bei 11,3 Mio.Euro, was einer Mietrendite von gut 6,5 Prozent entspricht (Istmietebezogen auf die Gesamtinvestitionssumme). Der Verkäufer wurde bei derTransaktion von Cushman & Wakefield beraten.Die für das Value-Added-Segment der DIC Asset AG erworbenen Objekte leisteneinen signifikanten Beitrag zu Sicherung und Ausbau des laufendenCash-Flows.Ulrich Höller, Vorstandsvorsitzender der DIC Asset AG: 'Nach der Übernahmedes AXA-Portfolios im Oktober dieses Jahres beweisen wir mit dieserTransaktion erneut, dass wir gerade in dem aktuellen Marktumfelderfolgreich attraktive Kaufmöglichkeiten generieren und umsetzen können,für die wir mit unserem aktiven Asset Management optimal aufgestellt sind.'Weitere Informationen über die DIC Asset AG finden Sie im Internet unterwww.dic-asset.de.Über die DIC Asset AGDie 2002 etablierte DIC Asset AG mit Sitz in Frankfurt am Main ist einImmobilienunternehmen mit ausschließlichem Anlagefokus aufGewerbeimmobilien in Deutschland und renditeorientierterInvestitionspolitik. Das Immobilienportfolio der DIC Asset AG umfasst rund1,3 Mio. qm Nutzfläche, verteilt auf rund 350 Objekte. DasImmobilienportfolio ist in drei Segmente gegliedert: Das Core-Portfolioumfasst den längerfristigen Eigenbestand mit stabilen und attraktivenMietrenditen; das Value-added-Portfolio enthält die Immobilien mitinteressanten Wertsteigerungspotenzialen im mittelfristigen Anlagefokus; inden Opportunistic Co-Investments sind Immobilien-Investitionen mit höheremErtrags-Risiko-Profil zu finden, die nach Neupositionierung im Rahmen einesindividuellen Business-Plans ausplatziert werden. Der betreuteImmobilienbestand beläuft sich auf rund 3,5 Mrd. Euro. Die DIC Asset AG istseit Juni 2006 im SDAX notiert. Investor Relations:Stephan GramkowGrünhof · Eschersheimer Landstrasse 22360320 Frankfurt/Main, GermanyPhone +49 69 9454858-39Fax +49 69 9454858-99ir@dic-asset.de 20.12.2007 Finanznachrichten übermittelt durch die DGAP--------------------------------------------------------------------------- Sprache: DeutschEmittent: DIC Asset AG Eschersheimer Landstr. 223 60320 Frankfurt DeutschlandTelefon: +49 69 9454858-0Fax: +49 69 9454858-99E-mail: info@dic-asset.deInternet: www.dic-asset.deISIN: DE0005098404WKN: 509840Indizes: S-DAXBörsen: Regulierter Markt in Frankfurt (Prime Standard); Freiverkehr in Berlin, München, Stuttgart, Düsseldorf Ende der Mitteilung DGAP News-Service ---------------------------------------------------------------------------