DGAP-News DIC Assets
DIC Asset AG / SonstigesMitteilung übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG.Für den Inhalt der Mitteilung ist der Herausgeber verantwortlich.---------------------------------------------------------------------------• DIC Asset AG investiert 37 Mio. Euro in Fachmarktzentren• Weitere Transaktionen bis Jahresende geplantDie Frankfurter DIC Asset AG erweitert ihr Investmentportfolio mitEinzelhandelsimmobilien und hat dazu mit dem Beteiligungsunternehmen derDietz AG, der Rheinische Grundbesitz & Beteiligungs AG, Bensheim, in einerersten Transaktion die Übernahme von fünf Fachmarktzentren imRhein-Neckar-Raum mit einer Gesamtmietfläche von knapp 25.000 qmvereinbart. Das Investitionsvolumen dieser 'Off-Market'-Transaktion beträgtrund 37 Mio. Euro bei einer Ankaufsmietrendite (inklusive allerNebenkosten) von 7,25%. Die Fachmärkte gehen nach Fertigstellung derNeubauten in 2007 voll vermietet in das Eigentum der DIC Asset AG über. DieDIC hatte von der Rheinischen Grundbesitz & Beteiligungs AG bereits imDezember 2005 das Rhein-Main-Neckar-Portfolio mit acht Objekten(Investitionsvolumen: 58 Mio. Euro) übernommen.Mit diesem strategischen Erwerb baut die DIC Asset AG gezielt denrenditestarken Einzelhandelssektor in ihrem Immobilienportfolio aus.Mittelfristig ist geplant, diesen Anteil von aktuell 17% auf bis zu 30% zuerweitern.Die Fachmarktzentren befinden sich im Großraum Darmstadt-Bergstraße mitStandorten wie Bensheim und Pfungstadt. Sie werden an Unternehmen ersterBonität wie EDEKA, REWE oder AWG vermietet. Die langfristigenMietlaufzeiten liegen im Durchschnitt bei über 13 Jahren. Die Immobilienbefinden sich überwiegend im Core-Portfolio der DIC Asset AG, das denlängerfristigen Eigenbestand mit attraktiven Mietrenditen bündelt.Ulrich Höller, Vorstandsvorsitzender der DIC Asset AG: 'Bei diesem Erwerbliegt die strategische Zielrichtung im Ausbau des renditestarkenEinzelhandelsbereichs. Weitere Transaktionen sind noch in diesem Jahrgeplant. Wir stehen aktuell in – teilweise exklusiven – Verhandlungen überein Gesamttransaktionsvolumen von bis zu 350 Mio. Euro, an denen die DICAsset AG als Co-Investor beteiligt sein wird.'Über die DIC Asset AG:Die 2002 etablierte DIC Asset AG mit Sitz in Frankfurt am Main ist einImmobilienunternehmen mit ausschließlichem Anlagefokus aufGewerbeimmobilien in Deutschland und renditeorientierterInvestitionspolitik. Das Immobilienportfolio der DIC Asset AG umfasstaktuell rund 775.000 qm Nutzfläche, verteilt auf 217 Objekte. DasImmobilienportfolio ist in drei Segmente gegliedert: Das Core-Portfolioumfasst den längerfristigen Eigenbestand mit stabilen und attraktivenMietrenditen; das Value-added-Portfolio enthält die Immobilien mitinteressanten Wertsteigerungspotenzialen im mittelfristigen Anlagefokus; inden Opportunistic Co-Investments sind Immobilien-Investitionen mit höheremErtrags-Risiko-Profil zu finden, die nach Neupositionierung im Rahmen einesindividuellen Business-Plans ausplatziert werden. Der betreuteImmobilienbestand beläuft sich aktuell auf rund 1,9 Mrd. Euro. Die DICAsset AG ist seit Juni 2006 im SDAX notiert.DIC Asset AG / Investor RelationsStephan GramkowGrünhof · Eschersheimer Landstraße 22360320 Frankfurt am MainTel. (0 69) 9 45 48 58-39Fax (0 69) 9 45 48 58-99ir@dic-asset.deDGAP 22.11.2006 --------------------------------------------------------------------------- Sprache: DeutschEmittent: DIC Asset AG Eschersheimer Landstr. 223 60320 Frankfurt DeutschlandTelefon: 069 / 274033-0Fax: 069 / 274033-69E-mail: info@dic-asset.deWWW: www.dic-asset.deISIN: DE0005098404WKN: 509840Indizes: S-DAXBörsen: Amtlicher Markt in Frankfurt (Prime Standard); Freiverkehr in Berlin-Bremen, München, Stuttgart, Düsseldorf Ende der Mitteilung DGAP News-Service ---------------------------------------------------------------------------